深圳调整9宗宅地出让条件，自持不准转让、增加配建安居房面积

资讯来源：深圳商报

7月16日，深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）发布最新公告，对本年度公开挂牌出让的第二批次22宗住宅用地中的9宗，调整出让条件。这其中，1宗用地增加配建安居型商品房面积，其余用地涉及自持不准转让。

具体来说，龙岗G11101-1126宅地调整：“G11101-1126宗地初始配建不少于29454平方米的出售型安居型商品房”修改为“G11101-1126宗地初始配建不少于52767平方米的出售型安居型商品房”。

根据规划设计要点，该宗地分为两个地块，分别为11-14-01地块（应配建不少于29454平方米公共住房）和11-14-02地块（应配建不少于23313平方米公共住房）。

宝安区沙井A301-0583、龙岗区龙岗街道G09202-0047、龙华区民治街道A817-0614、龙华区民治街道A806-0394、光明区凤凰街道A503-0093、光明区马田街道A631-0115，总共6宗宅地调整。上述宗地取消“自持期间限整体转让”，修改为“本不动产为全年期自持租赁住房”；同时，自持期间不得转让及拆分抵押租赁住房。自持市场租赁住房可作为整体进行抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。

此外，南山西丽T403-0401、龙华观湖A916-0572两宗宅地全年期自持租赁宅地，同样取消“自持期间限整体转让”，自持期间不得转让及拆分抵押租赁住房。自持市场租赁住房可作为整体进行抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。

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